カーポートは建築確認が必要？
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カーポートを検討中の方から「建築確認」についてお問い合わせいただくことがあります。法律が絡んでくることなので、分からないことが多く不安になりますし、何よりも難しいですよね。そこで、カーポートの建築確認について、実際の条文を引用しながら、お話していきます。
建築基準法が適用される
お家関係の法律に「建築基準法」というものがあります。この法律の目的については、下記のように書かれています。
この法律は、建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて、国民の生命、健康及び財産の保護を図り、もつて公共の福祉の増進に資することを目的とする。
建築基準法は、建築物を安全に建てるための基準ということですね。では、ここに書かれている「建築物」とはどういうものでしょうか？これについても、きちんと明記されていました。
土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類する構造のものを含む。）〔中略〕
建築確認が必要な条件
建築確認とは、建てようとしている建築物が法律の基準に適合しているかを、工事前に確認してもらうことです。ただし、建築確認が必要ないケースもあります。
〔中略〕防火地域及び準防火地域外において建築物を増築し、改築し、又は移転しようとする場合で、その増築、改築又は移転に係る部分の床面積の合計が十平方メートル以内であるときについては、適用しない。
申請をしているかまでは確認していない
実際のところ、カーポートを建てるために建築確認を取っているかどうかまでは立ち入っていません。建築確認申請をすると、建築主事や検査機関が確認を行い、問題なければ確認済証が交付されるという流れですが、申請には費用が別途かかってしまいます。その費用も決して安くはなく、高い場合で数十万円も必要なこともあるようです。
当店では、建築確認をするかしないかは、お客さまにお任せしています。また、条例など細かな部分は、地域によって判断基準が異なることもあるので、建築確認に関して不明な点があれば、各自治体に相談するのが一番いいです。
